没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格！

房子挂了一年没有卖出去，最主要的原因肯定还是在于价格。如果价格高出市场价，客户也不会是傻子，有同样的房子价格更便宜的，当然不会选择你这套了。

所以你对比一下周边房价呢，看看同户型的房子别人挂多少钱？

还有，贝壳网有小区成交价，都是准确无误的成交价格，你可以对比一下同小区的这个户型卖多少钱呢？

另外，中介是否主推你这套房子也非常重要！

在市场行情好的时候大家当然都不愁卖了，在如今市场行情差的情况下，房子价格又没有太大的优势，又没有中介帮你主推的话，房子挂出来就跟摆设一样，是没有人去看的。

那么你需要主动多次跟你挂牌的中介进行沟通，用合理的价格让他们帮你主推。

实在有必要的话可以允诺卖出之后给中介一定的好处，有更多利润可图的时候，中介人员当然更愿意帮你卖房子了。

那么你的房子带看量就会上来，看房子的人多了，再配合中介人员的营销技巧，自然会更快的销售出去了。

作者:房校长。大学土木工程本科毕业，从业房产中介多年，专注武汉楼市行情、房产知识普及、中介行业动态，关注公众号《中介说房》，房校长将以房产中介的视角为您解读不一样的房地产江湖。