重庆的房价不高,住宅市场虽然不适合炒房客,受到很多因素影响,比如有公租房、土地供应,房产税等,但是,重庆的门面、商铺这些商业地产,还是可以关注一下的。
毕竟,西南地区的消费热情还是在的,重庆作为一个网红城市,特别是一些有稀缺资源的商业地产,还是值得多考察一下的:
一、网红旅游景区周边的门面和商铺比如比较典型的洪崖洞,很多门面几乎都是不愁租的,这种网红景点,位于市中心城区,交通四通八达,周边就连好多住宅都可以用来做民宿,一到旅游旺季,生意火爆到不行,人挤人。
再比如,磁器口古镇,这里面也是热闹得不行,附近的商铺和门面租金回报的现金流也不小的,但是,这种旅游景区周边的门面,投资门槛都不低的,适合钱多的玩家。
二、大型的居住社区周边的底商门面大型的居住社区,其实重庆比如渝北的天街附近,如果重庆不算典型,那么比如贵阳的花果园等,这些地方,因为拥有大量的人口居住,而且这样的客流和旅游客源不一样,旅游的客源有的来一次就走了,大型居住社区周边的居民是长期居住的,相对来说,客流量比较稳定,那么周边的门面和商铺,自然也就更好租,所以这样的门面和商铺,价格和含金量更高一些,也还是可以理解的。
三、知名商场里面的门面和商铺这种比如重庆来福士广场里面的商铺和门面,比如贵阳海豚广场里面的门面,这些门面一定要注意商场内部小环境的选址,比如选在电梯口的门面,和选在卡卡角角的门面,客流量和引流率就不是一个水平。
这种在商场里面的门面,相对来说风险小一些,毕竟,如果定位和运营都比较合适的商场,本身就能够自带流量,吸引周边的目标客户群进来逛。
临街的门面和商铺,也要看是在什么区域和地段,毕竟选址这门学问太复杂,有的同一个十字路口,西边和东边的流量就可能是天壤之别,风险较高,如果一定要选临街的门面,建议参考上面的第二条,选择在一些新建的小区,入住率高、人流量大的居住社区的底商。
至于老城区那种老旧房子的临街门面,建议还是慎重斟酌,毕竟老旧城区本身周边居住的人群消费能力就不算很高,不如新城区高大上的写字楼里的白领,基本上没有太大的对比性,唯一的优势可能就是价格低,但是现在买来价格低,未来租不出去或者租不起价,卖也卖不出去,就真的成了手中的“不动产”了。
重庆商业银行现行整存整取一年利率为1.95%,存款40000元人民币的一年利息为40000*1.95%=780元。银行会不定期推出各种存款理财产品,收益会更高些。
具体数字你的确是要去问主办的 这个根据展会不同从0-3000都是有可能的
摊位一般没有社团摊位一说
基本是分同人摊 手工摊 和 商摊
同人摊最便宜 但一定要有本子 而且一定要有授权
手工摊说起来是限制 但是一般来说基本接近商摊的感觉 但是有些东西也是不能卖的【至少看起来…要像个手工摊
商摊基本无限制 但是有的展会不接受商摊
价位
同人摊一般在150 【也有免费、100之类的】
手工摊 200-250 这样
商摊 1000-3000
不过有的展会也有社团摊位 那种一般不需要摊位费 但是不能卖东西 只能提供给社团宣传用
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