开封算是正儿八经的四线吧，房价哪里还有四千多的呢？

东区会便宜点，但是也要六七千了。即使跑到祥符区，一般地段的也不可能四千多卖给你。

看看周边几个县，杞县、通许也要三四千一平米。而尉氏兰考掏这个价只能买偏僻地方的。所以说你指的四线城市四千多，还真不算高。

房价之所以居高不下，主要是很多城市工业不行，政府财政收入就靠卖地，当然希望地价越高越好。而开发商是要赚钱的，地价高了，楼盘自然不能低，到最后接盘的还是老百姓。

谁都知道现在盖的房子已经住不完了，可为什么还在不停的盖盖盖呢？

这就是炒房团干的好事。如果没有人去炒，那么地价不会这么高。开发商除去成本加适当的利润，吓死也不敢要几万一个平方的。

至于房价会不会大跌，个人认为目前还不太可能。因为一旦房价大跌，可能很多地方的经济就会崩溃。财政收入大幅度减少，手里有几套房的闹事，开发商崩盘，银行出现大批呆账，这个城市还怎么撑得住呀！

所以目前来看，应该是稳定为主。

长远的说，房价一定会降，可能很多中小城市不一定能撑得过十年！

记住这个话，咱们拭目以待。

感谢邀请，河南四线城市房价4800到4900一平方，一点都不贵

目前，河南省四线城市有7个，分别是：许昌、安阳、开封、焦作、平顶山、漯河、濮阳。

以平顶山为例

2021年10月，平顶山新楼盘平均单价：6,344 元/㎡ ；二手房平均单价：6,164元/㎡

其中，新华区6,634；湛河区5,982；卫东区5,557

这只是平均价格，七八千的楼盘也有，具体看位置

至于4800到4900一平方这个价格在平顶山的县级市也不算高

经过国家的宏观调控，房价基本调整到位，不可能出现断崖式的下跌，毕竟老百姓的一辈子心血在里面，容易造成不稳定因素

目前建筑材料的价格有上涨的趋势，估计房价还会有上升的趋势，毕竟开发商也要考虑成本问题，但幅度也不会太大

如果是刚需，就不考虑这个因素了，需要就买，

如果是炒房，还是算了吧，还不如买点黄金实在呢

只是个人观点，仅供参考

建一个商砼搅拌站价格如何？一套hzs180商混站年利润大概有多少？

商砼搅拌站至少两条生产线，40台搅拌车，才能正常生产，四千万建站，一个亿垫资，不然干不起来的。——这是一线二线城市。

这行业可不是谁都能做的。

我在搅拌站工作6年，一个4线城市。现在搅拌站越来越多，利润也压榨的比较小。

做这行业没有自己的工程想盈利难了。一个搅拌车40多万可以选择买二手的20万左右能买到挺不错的。

泵车可以先去租，48米泵车按月租一个月9万。如果按立方米出混凝土25-30左右。最主要的是能不能要回来工程款，现在工程不好做了。钱特难要一般都是给车和房子抵账。

现在我们搅拌站c30卖400一个立方毛利润只有60元，除了人工水电费，设备修理费这些净利润最多不超过35元一立方，不过我们站一年下来有40万立方左右。

在浙江一搅拌站了解到，他们有4条180生产线。奔驰38米两台 ，五十铃52米三台 ，车载泵两台 拖泵四台， 龙工855N装载机五台，解放12方搅拌车40台，重汽和东风大力神9方搅拌车22台 ，去年刚刚又提了红岩自卸车20台 。年产值120万方左右。而大老板从来没来过搅拌站。只要钱投资到位。什么都好办！

建议

不过最近一年时间内成本压缩的非常厉害，以前原材料不紧张的情况下生意还好做，现在的生意越来越恼火了，最关键是钱不好拿，我们现金单子还贵些，那些大工地赊账价格还低，我们挣外快都不好挣了。

我这边就是这种情况，石子沙子在本市买不到，外地买的贵，运费还高，没办法。

再加上路上的一些特殊开销。反正现在钱不好挣。

感谢问题邀请，本人从事这方面的工作，我来说一下这个问题吧！

一、前期投入

目前来看，市面上一套主流品牌的双机HZS180搅拌站价格大概在400多万，不过，购买设备是可以分期的，所以，前期首付的话只要要100多万。接下来是产地费，这个你可以租，也可以自己买，肯定是哪个划算用哪个方案。不过双机180搅拌站场地至少也要40多亩左右，考虑长期发展和地段等因素，可以考虑自己买地皮。按照目前的地价，至少也要500多万左右吧！

如果条件允许的话，你还需要建办公楼、员工宿舍楼，这些花费不会很多，但是，也得个几十万吧！

一般搅拌站都会配置搅拌车，双机180站，只要要配置10台搅拌车才能够用，买便宜一点的搅拌也要五六十万，这个算下来大概要五六百多万，但是，跟搅拌站一样也是可以分期的。如果有硬性需求，还需要购买混凝土泵车，这个看自己的预算，如果确实不够，那就只能租设备。

接下来是原材料费，先期你肯定要存够足够的原材料，包括水泥、沙石、外加剂等各种混凝土原材料，按照存料150万的预算来计算吧！

按照上面的预算来看，建一套双机180搅拌站，至少要投资2000多万，越多越好，这个没有上限，看个人能力。

二、利润

目前国内混凝土的价格，每个地方的差异还是有很大的区别，以C30混凝土来说，有的地方卖一百多，有的地方卖到了三百甚至四百，这跟当地的原材料价格也是息息相关的，按照，一方C30混凝土300来算吧！赚不赚钱，那就要看你搅拌站干出了多少混凝土，所以，利润不好说，旱的旱死，涝的涝死，这种情况也不是没有，同样是搅拌站，有的搅拌站赚钱，有的亏钱，经营和管理还是很重要的，同时要节省成本开支，如果能够实现盈利，搅拌站一年生产混凝土10万方，大概总的利润也有一千万吧！但是，这里面还要出去日常开支，人工费等等其它费用，大概最后能够剩下400-500万左右。这已经是做的比较好的搅拌站了，基本上，两到三年设备主机款都能赚回来。

可能我接触到的搅拌站还不是很全面，如有错误，敬请改正，如果你有不同的意见，可以在下方留言评论。