（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元

重庆江北观音桥附近那个小区比较繁华

加州花园！重庆的老牌小区！

再看看别人怎么说的。

重庆蓝光林肯是什么档次小区？

纯别墅小区，应该算高档小区了

小区户型该组团为纯别墅组团，主推临江双拼别墅和二排三排的联排别墅，小区内多为3+1和4+1结构。

小区设施小区内部有塑胶跑道跷跷板，儿童娱乐设施（滑梯篮球场）。

房屋品质蓝光开发商为别墅品质开发商，号称公园别墅前三强；车库以及地下室防潮做得很好，着重打造花园系列。

生活配套大门口有一个永辉超市宜品生鲜，可以满足基本生活配套和社区商业。

轨道交通距离小区400米左右有358公交车站，轨道3号线需要公交换乘。

小区不足小区地面停车位不够充足，导致很多乱停乱放，有待物业调整并开通地下车库

我想在重庆买房子，请教一下大家！

买房子是人生一大事之一，不能随便草率。
要弄清楚的是，你买房的主要目的？居住？投资？目的性可以决定你选哪一个类型的楼盘，物业好的？还是有升值潜力的？还是目前地段位置就比较好的？
我看你的户型要求应该是居住兼顾今后投资的使用吧？以4000～5000的价格江北的房子就不考虑了。兼顾到你要到沙坪坝和南岸都近的，那可以选择在两者中间。甚至就可以在杨家坪附近，靠轻轨沿线，到解放碑只要20分钟，公交到沙坪坝40分钟（以后开地铁了会快很多），南岸30分钟。
推荐你两个楼盘：
1、奥园康城和华润24城，在建设厂原厂址，都是大盘，开发商也具备有一定实力，毗邻杨家坪步行街，而且就在鹅公岩大桥边上，交通便利。
2、V8区，在医学院后门挨着中新城上城，背后是后勤工程兵学院（不过听说那个学校被龙湖买下了，准备建龙湖的大社区），V8区楼下就是地铁，到沙坪坝和解放碑都很方便，是个年轻人的小社区，买这个楼盘的基本都是80后～