这个价格在北京来说不算贵。如果你这个小区的消费水平高的话，你开个进口超市还行，如果消费水平不怎么样的话，可能生意就不会很好了。而且你所说的500户是住的人就有这么多还是说建设面积就是500户呢？？现在房子的空置率很大，说不定里面根本就没有住上500户人家呢，那你的投资风险就有点大了。

北京聚龙花园小区价格为什么那么便宜；

物业非常操蛋，小区宽带停留在十年前水平。供暖送的也比其他地方晚十几天，住这肠子悔青了都。

在北京买一套别墅最便宜得多少钱

怀柔别墅还可以，龙山新新小镇起价才230万/套，这么算下来，每平米价格比北京市内大多数普通住宅还要便宜。
    北京的传统别墅区咱们是想都别想了，价格高的吓死人。拿通州的别墅来说，御苑别墅现在的价格为13800元/平米，每栋别墅的售价在200多万至500多万之间，比龙山新新小镇最多高出200多万；格拉斯小镇目前的均价为19000元/平米，面积包括有500平米、700平米、900平米的，售价大概950万-1710万/套，与龙山新新小镇比较，每套价差最高达1500万；而泰禾红御目前的均价大概2万多/平米，销售人员称现在售价一般在1200万左右/套，每套价格比龙山新欣小镇基本上也要高出近一千万。
    另外，单从怀柔区域来讲，龙山新新小镇也算是特别便宜的项目了。红螺湖别墅的起价多达750万/套，天恒别墅山、欧郡•香水城起价将近400万/套，而山水墅的价格也为400多万/套起价。相比之下，龙山新新小镇的价格比较“平民”一些，而且这个项目的产品也不错，有苏园、德园，苏园的砖瓦全是从苏州运过来的，建筑非常有特色，德园最大的特点是面宽特别大，有18米，居住质量特高，这个项目算是怀柔最具高性价比的了。