“北京市商业企业专用发票”不是只有小规模纳税人可以用。
北京市所有的增值税一般纳税人和小规模纳税人都可
“北京市商业企业专用发票”不管是一般纳税人还是小规模纳税人按照现行《增值税暂行条例》规定开具,都不允许抵扣进项税额。
1)只是一般纳税人开具“北京市商业企业专用发票”,取得此发票的一般纳税人不允许抵扣,
2)小规模纳税人开具此发票,不管是一般纳税人还是小规模纳税人都不允许抵扣。
3)小规模纳税人开具到此发票至一般纳税人,同样不允许抵扣。
因此,此票小规模纳税人可以开具,一般纳税人同样可以开具。
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参考资料:
不能落户。
其实根本就没有商业类住宅这种说法,你所说的商业住宅应该指的是商住两用。
这种房子的土地出让年限只有50年,而住宅用地的土地出让年限是70年,也就是商住两用的房子,使用年限比普通商品房要短20年。
另外商住两用项目的物业管理费是按照商业地产标准收取的,远高于普通商品房。
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