1.确定研究目的: 首先要明确可行性研究报告的目的和需求。在可能的情况下,要确保研究的目标在团队的所有成员中得到共识。
2.搜集信息:通过市场研究、行业分析和竞争对手分析等方法,以及其他适当的信息来源搜集有关项目的信息。
3.进行分析:对获取到的数据进行归类、排除、筛选,经过定量和定性的分析,从而得到比较准确的评估。
4.评估风险:评估项目的风险,包括市场、技术、财务、法律等方面的风险,把可能降低风险的措施整合在一起。
5.编写报告:整理研究结果,写出一个简洁明了的报告,内容包括研究目的、方法、结果,以及相关的建议和决策要点。
6.分析结果并做出结论:分析结果,并对其进行概括、总结和归纳,得出结论和建议。
7.向利益相关者展现结果:在利益相关者的支持和认同下,将研究结果和建议向主管部门和团队成员展示,以便做出全面的决策。
可研报告和可研报告批复,当然是可行性研究报告在前,因为可行性研究报告是结合当前的政策、经济状况等参数,对项目可行不可行作出的分析,是发改部门对项目立项的主要依据。
发改部门的立项批文就可以看出来,一般是“对什么什么项目可行性研究报告的批复”。
可研报告框架来源于各位有资质人员研究探论形成初步意见
可行性研究报告一般由资质的咨询机构编写,项目立项备案是国家发改委部门需要项目的可行性研究报告,根据报告可以预测项目的土地指标,投资额和税收等,为地方经济发展做参考,企业需要委托有资质单位编写可行性研究报告,为项目后期发展做预测。
依据投资额来收费,收费标准可参见 计价格[1999]1283号 文件,但一般收费向企业的话这个只能做参考,在此基础上打折的,否则企业无法承担高收费标准~~
1)可行性研究项目的提出。具体包括项目的名称、提出背景、缘由或机遇等。
2)可行性研究项目的具体构成。包括总体构成和分项构成项目介绍。
3)可行性研究项目的必要性。包括自身发展的需要、社会发展的需求、市场的需求等。
(4)可行性研究项目的可行性。包括主观条件与客观条件分析,理论分析与试验实证等。
(5)可行性研究项目的实施方案。
(6)可行性研究项目实施方案择优论证。
(7)可行性研究项目的投资分析。
(8)可行性研究项目的效益分析。
(9)可行性研究项目的风险分析。
研究报告的标题要体现研究的内容。标题可以有两种写法:
一种是规范化的标题格式,基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。
另一种是自由式标题,包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。
1、陈述式如《东北师范大学毕业生就业情况调查》,
2、提问式如《为什么大学毕业生择业倾向沿海和京津地区》,
3、正副标题结合式,正题陈述调查报告的主要结论或提出中心问题,副题标明调查的对象、范围、问题,如《高校发展重在学科建设――××××大学学科建设实践调查》等。
1)独立原则
独立是咨询行业基本的行为准则,工程咨询机构受政府或企业委托,在开展咨询业务活动中应不受外来干扰,独立自主地开展工作并提出咨询论证的结论和建议。
(2) 公正原则
公正指秉公办事、实事求是,要求工程咨询机构和人员在项目咨询工作中出以公心、不偏不倚,以公正的态度对拟建项目进行客观的分析论证,全面系统地掌握有关资料,认真听取专家意见,不带主观随意性,真实、全面、客观地反映项目情况,实事求是地提出咨询论证的结论和建议。
(3)科学原则
科学指坚持科学态度,据实比选,据理论证,在咨询评估工作中采用标准、规范的工作方法和科学、系统的信息、数据和评价指标体系,运用现代分析手段并通过合理的工作程序,确保咨询成果科学、合理。
(4)可靠原则
可靠指咨询评估的结果(包括方案比选、肯定与否定意见、结论与建议)符合实际,可信、可用、可靠,有实际应用价值,有决策支持作用。
02 评审作用
项目评审的作用主要体现在:①有助于提高投资项
目决策水平,为投资主体和投资管理部门提供可靠的决策依据;②有助于优化建设方案提高投资效益,避免决策失误带来的损失;③有助于提高项目前期工作质量,避免重复返工造成的资源浪费。
03 评审内容
工程咨询机构应按照委托方的要求,对拟建项目可行性研究报告进行相关的技术、经济、社会、环境、方案等方面的评估论证,为政府投资决策和项目组织实施提供专业咨询意见。根据项目情况,还应将选址意见、用地预审意见、环评批复等作为评审的依据。对于行政事业单位办公业务用房项目、政法设施项目、社会事业项目和其他相关项目,在评审中要严格执行国家相关建设规范标准并在规划控制指标范围内尽量优化设计方案。
可研的地勘报告,与项目的地勘报告,不是一回事!
可研报告在编制时,用的地勘报告是由现有的国家和各省市地质局存档资料编辑的。
与立项后勘察设计单位经现场探井取样后,编制的地勘报告相比,不在一个层面上。
当然如果专家用心评判,准确率也是很高的, 就有一位有名气的专家评判某项目某地域会有古河道,结果真的有。
环评报告在可研的后面。 比如说, 一个道路建设工程是先做了可行性报告并获得通过之后在安排进行环评报告的, 环评通过后才能进行施工。
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