三亚的家庭旅馆主要集中在三亚湾和大东海， 大东海的海湾不仅白天黑夜都挺热闹的，有许多游客及市民都喜欢在那游泳、嬉戏、在海边的排档吃吃烧烤、晚上还有美丽的烟花绽放在夜空中，在那里感觉丰富而充实。三亚湾的夕阳是最美丽的，金色的沙滩，金色的海面，美得金碧辉煌。唯一的缺点就是不能游泳，除了酒店自己划出的一块安全地带能游以外，其它地方建议不要擅自游泳，因为没有安全措施.
    至于哪个离市区近就不好说了,看你住的具体位置,大东海到市区约一公里，而三亚湾是从市区开始一直往天涯海角方向延伸，三亚湾有两三公里长是在市区的.建议还是住大东海吧。
  大东海的优势是离市区近，购物、吃饭、出行、娱乐都方便，晚上沙滩上有烟火，闹中取静，经济实惠。
    我和老婆上次去住的就是大东海，大东海家庭旅馆离海都很近的，交通方便，朋友给我推荐了个家庭旅馆，叫“三亚椰海风情居”，离海步行3分钟，开业还没有多长时间，装修服务都很到位，老板是个东北人，态度热诚，有厨房可以免费做饭，老板还可以免费帮忙加工海鲜，连洗衣机，冷柜都有.很有家的感觉，快去《网上搜索椰海风情居》了解一下
  老板还帮我们介绍每个景点旅程和价格。比网上的价格，便宜多了

有谁了解亚龙湾爱琴海酒店吗？

个人建议你住天域一期，价格也不贵，步行到海边3分钟。房间设施齐全。早餐也很丰盛，亚龙湾的餐饮价格都很贵。我是早饭在饭店吃（9点吃，中午吃点水果，下午去第一市场买海鲜到三亚湾的明润加工、6元/每斤）晚上打车回亚龙湾40。酒店点菜一般都在26以上，加收15%服务费的。啤酒30一小瓶（330毫升）

三亚不报团，自己去划不划算？主要是海边游泳，潜水这两，想在海边的房子住。

不抱团去的话绝对不合算。
但满足的是自由和自豪感。
所谓可以自由行动也需要收到诸如交通接驳、门票重复甚至开放时间等等的客观约束。
其余被无良商贩欺诈甚至人身安全等的潜在不定因素就别说了。
想海边游泳、潜水，还是多个人筹划的好。