对于明确此化工项目是否可行,是否具有未来的进一步的发展下去的可能性具有很重要的参考意见。
既然是可行性研究报告,那么,报告评审的主要内容肯定是可行性,主要包括以下内容: 1、技术的可行性。
2、经济的可行性。3、安全生产的可行性。4、工业卫生的可行性。5、环境保护的可行性。6、其他根据内容来确定其他方面的可行性。总之,就是从经济效益、社会效益、财务分析、投资收益等各方面指标评估其可行性。项目可行性研究报告在企业内部一般是市场部门和技术部门联合提出。项目可行性研究报告的主要内容是项目的市场调查分析以及项目的技术经济性分析,项目可行性研究属于项目的前期阶段,主要对项目进行策划和分析,参与的人员是市场和技术人员,完成前期工作后,根据掌握的信息和资料,由市场和技术人员联合提出研究报告。
一、猫咖项目的基本情况。
二、猫咖项目在理论上是可行的。
三、猫咖项目在外地也有成功经验。
四、加强猫咖项目实施的针对性措施。
所有项目的可行性研究报告都不好写。
编制可行性研究报告是专业性、系统性很强的工程咨询业务。可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等,从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。完成可行性研究需要专业技术人员的参与,通过大量细致的工作才能完成。
一、总论
1、项目名称:
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)
三、建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)
四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)
2、工艺流程
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表)
2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金
2、其它来源
六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论。
1、根据可研报告制定设计原则。以现有资料为基础来确定设计原则,该原则必须满足技术方案和产量的要求,当进一步获得资料后,可对原则进行补充和修订。
2、技术方案比较。对选择的各专业工艺技术方案从技术上和经济上进行比较,提出最后的入选方案。
3、初步估算基建投资和生产成本。为确定初步的工程现金流量,将对基建投资和生产成本进行初步估算,通过比较,可以判定规模经济及分段生产效果。
4、中期报告。确定项目的组成,对可选方案进行技术经济比较,提出推荐方案。
一、申报材料:
1、申请文件
2、由具备相应资质的工程设计、咨询机构编制的项目可行性研究报告 3、由具备相应资质的工程咨询机构对可行性研究报告评估论证的意见 4、项目建议书批件
5、项目法人的合法文件或项目法人组建方案
6、资本金出资证明或资金筹措证明,需银行贷款的要有银行承诺贷款证明
7、规划部门选址意见及红线图
8、土地部门用地规划文件
9、环保部门对环境影响评价文件的审批意见(开发建设项目必须有水行政主管部门审查同意的《水土保持方案报告书(表)》)
10、节能措施方案审查意见
11、消防及安全、地震部门评估意见
12、工程招标基本情况表
13、如有进口设备的需附进口设备清单
14、其他需要提供的资料
项目可行性研究报告的内容主要有项目兴建的理由、预期的目标和项目建设的基本条件。
市场预测,包括市场现状调查、产品供需预测、市场风险分析,资源条件评价,包括资源开发利用的基本要求和资源评价。
建设规模方案和产品方案,厂址选择,技术方案、设备方案和工程方案。
一系列工作准备一般需要半年到一年
从可性性研究报告(策划决策阶段约2个月)--勘察设计(分为初勘和详勘约8个月)--建设准备阶段(组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”甚至”七通一平”、组织材料、设备订货、招投标等等一系列工作内容,约半年到1年)--施工阶段。
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