项目简介的格式
一、项目背景 二、建设内容及规模 三、总投资及资金来源 四、建设年限 五、项目效益评价 六、项目进展情况 1、前期工作完成情况 2、计划安排情况 3地方资金落实及完成情况 七、要求及建议
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项目是人们通过努力,运用新的方法,将人力的、材料的和财务的资源组织起来,在给定的费用和时间约束规范内,完成一项独立的、一次性的工作任务,以期达到由数量和质量指标所限定的目标。
项目参数包括项目范围、质量、成本、时间、资源。美国项目管理协会(project Management Institute,PMI)在其出版的《项目管理知识体系指南》(Project Management Body of Knowledge,PMBOK)中为项目所做的定义是:项目是为创造独特的产品、服务或成果而进行的临时性工作。
➀田园农业游
以大田农业为重点,开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置绿色食品、学习农业技术知识等旅游活动,以达到了解和体验农业的目的。
➁园林观光游
以果林和园林为重点,开发采摘、观景、赏花、踏青、购置果品等旅游活动,让游客观看绿色景观,亲近美好自然。
➂农业科技游
以现代农业科技园区为重点,开发观看园区高新农业技术和品种、温室大棚内设施农业和生态农业,使游客增长现代农业知识。如北京小汤山现代农业科技园。
近期,济南文化旅游市场好消息不断,继国内两大喜剧界巨头德云社、开心麻花签约进驻后,全国首个诗词文化旅游项目——稼轩文旅城又确定在下半年开工建设,济南距国际文旅文化名城又近了一步。
天下泉城新闻客户端记者梳理发现,目前济南至少有10大文旅项目正在紧张建设中,遍布高新区、历城、长清、章丘等区域,涉及乡村休闲、生态康养、泉水旅游、文艺汇演等业态。
文旅项目指的是文化旅游项目,是政府项目的一种,文旅项目和传统的旅游不一样,文旅项目挖掘历史文化,突出地方特色。文化旅游的核心是创意。特别强调“创造一种文化符号,然后销售这种文化和文化符号”,并强调文化旅游的“文化”是一种生活形态。
项目规模:总建筑面积约100多万平方米。
项目特征:项目地处西安市灞桥区,为西安地区当前装配式建筑技术应用规模最大的项目,采用的预制构
件有叠合板、预制阳台板、预制楼梯、预制剪力墙板、整体飘窗等,单栋装配率不低于30%,定位为陕西
省首个装配式住宅示范项目,打造为集自然、人文、和谐为一体的花园小镇。
所谓文旅项目,是文化旅游项目的意思,是为满足人们的文化旅游消费需求而产生的一部分旅游产业;指在一定期间内,一定预算范围内,为文化旅游活动或以促进旅游目标实现而投资建设的项目。
它包括文旅综合体、度假区、景区、景点、酒店、游乐设施、文创商品开发、旅游交通建设、旅游培训等,涉及到“吃住行游购娱”等各个方面,贯穿文化旅游的整个过程。
文旅项目指的是文化旅游项目,文旅项目和传统的旅游不一样,文旅项目挖掘历史文化,突出地方特色。文化旅游的核心是创意。特别强调“创造一种文化符号,然后销售这种文化和文化符号”,并强调文化旅游的“文化”是一种生活形态。
延安,杨家岭,栆园,中国革命的红色摇篮
1. 预审阶段:申请人向相关政府部门提交项目建议书,该部门会对项目建议书进行初步审查、评估和审核,确定是否符合相关法规和政策,并给出初步意见或建议。
2. 立项阶段:如果项目建议书符合相关法规和政策,申请人可以向相关部门提交正式的项目申请书,该部门会对项目的可行性、经济效益等进行评估和审批,决定是否批准项目立项。
3. 环评阶段:项目立项后,需要进行环境影响评价,该阶段需要向环保部门提交环评报告,并经过审核、公示等程序,以确定项目是否对环境产生重大影响,并制定相应的环境保护措施。
4. 设计阶段:在环评报告得到批准后,申请人需要向设计院提交项目设计方案,并经过审核、审批等程序,以确保项目设计合理、安全、符合相关标准和规定。
5. 施工阶段:项目设计完成后,申请人需要向相关部门提交施工图纸,并获得相应的建设许可证、施工许可证等,以确保项目施工符合相关法规和标准。
6. 竣工验收阶段:项目施工完成后,申请人需要向相关部门提交竣工验收报告,完成相关程序后,获得相应的竣工验收证书,以保证项目建设符合相关标准和规定。
需要注意的是,不同的地区和项目类型可能会有不同的审批流程和程序,具体的流程和程序还需要根据实际情况进行了解和确认。
一靠卖房和租房挣钱:目前大部分文旅地产项目中,地产收益比重仍占主导。出售的物业类型可以有住宅、商业及写字楼,因为旅游开发让所在区域的价值得到提升,旅游地产的售价可以比其他区域高很多。
二靠娱乐赚钱:打造影视娱乐、主题公园、消费产品等环环相扣的财富生产链。所有进来的客户都是重复消费的,就是滚动不断重复消费。
三是文旅项目打造的成本相对较高,对开发商的资本实力要求就更高,大量资本投入和持续经营更需国际视野和商业前瞻性,最直接的考量就是资本回收周期会相当长。
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