如果业主不经过物业的同意,就私自改成民宿,那他不交物业费是不行的,每个小区他都需要物业的管理来维持小区的正常运行和管理,每一个好笋和每一个人的基础环境,都是靠着物业在管理和维持,不管你把自己的小区租房改成什么,你都是要交物业费的,不交物业费是不可取的行为,希望大家都认识到这种不好的行为
需要配置保安4人,保洁6人。
小区有二个大门,每个大门至少需要二个人24小时轮流倒班值班,这样就需要4个保安。
保洁需要打扫小区里面的道路和楼梯间,按照1千住户至少需要配置3名保洁员,2千住户就是6名。
这都是在正常情况下的最低配置。
松原市小区物业收费没有统一的标准,管理好的小区收的多一些,管理不好的收费少一些。目前服务最好的飞达个别小区收费2.5元左右,其他的稍微差一点的收费1.5元至2元左右,再差一点的收费1元左右,也有收费0.8元的和0.5元的。大多数弃管小区是不收物业费的,居民自发聘用清理垃圾人员,象征性交点费用。
这个问题很难回答,大致上在1.5-4.5之间,主要是看小区的设施、区位、单价等因素,绝大部分在2.5-3.0元每平方米之间,个别高档小区可达4.0元。
根据规定,物业用房比例是总建筑面积的千分之三。 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,在物业管理区域内配置物业服务用房,最低不少于五十平方米,最高不超过三百平方米;其中,业主委员会办公用房最低不少于十平方米,最高不超过六十平方米。
分期开发建设的物业,建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。
物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋,具备水、电使用功能;没有配置电梯的物业,物业服务用房所在楼层不得高于四层。
物业服务用房的所有权依法属于全体业主,专用于物业管理服务工作,不得挪作他用。
南昌小区物业费有好几个收费的,具体看自己买的房子的位置地段,地段好的中心位置的,物业费也要收到2.8之间不等一平方,如果地段离市区远点的几毛到1块多不等,每个小区收取的物业费不一样
收的高的物业管理恳定要好很多的了,小区干净管理好
这个好像没有规定,一般为了让小区营造一个好的环境,是住户们住着安心,放心,舒心,那么无论多少户,设置物业是很有好处的,这也是根据大多数住户的意愿的。
中奥·滨河境、溪涧堂、中奥·世奥商业广场、中奥·光年、中奥·天悦湾,联合乐奥物业,构建美好社区/案场体验,一个敬礼的动作,一个微笑的问候,让每一位客户都能感受到宾至如归。
乐奥服务成立于2015年,是一家以物业服务为基础,集物业咨询顾问、园林绿化、资产管理、智慧科技于一体的城市综合服务运营商。
乐民镇位于浦北县的西北部,距离县城55公里,东与寨圩镇毗邻,西南与灵山县石塘镇接壤,北与横县马山乡交界。全镇总面积82平方公里,2002年末总人口3.9万。
前期物业由开发商指定,和业主关系不大。正式物业管理,需要先成立业委会,然后组织业主召开业主大会。选聘物业,经业主大会表决,超过全体业主总数的50%,即可以视为通过。
投标评选物业,则由业主选举的评标委员会,通过公开招标模式选择物业公司。
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